Статистика за Сентябрь 2016г. - Аском

Статистика за Сентябрь 2016г.

18.10.2016

Статистика за Сентябрь 2016г.


|


|
Стоимость квадратного метра понемногу начала расти после полугодовой стагнации. На это существуют некоторые причины:
1. Сезонное повышение;
2. Понижение ипотечных % и ключевой ставки ЦБ РФ;
3. Продажа квартир в определённых сегментах с повышенной стоимостью кв.м.
Это связано, скорее всего, с понижением ипотечных % и ключевой ставки ЦБ РФ, которая с 01.01.2016 года приравнивается к значению ключевой ставки Банка России.

Изменение ставок не могло не отразиться на покупательской способности, которая возросла за данный период благодаря господдержке и лояльности банков по отношению к клиентам. Повысилась покупательская способность населения, или, если сказать другими словами ипотека, стала доступнее, так как большинство сделок купли продажи недвижимости проводятся с использованием ипотечных средств.
Если сравнивать с 2015 годом стоимость квадратного метра жилья в течении 2016 года была значительно ниже, и только к октябрю показатели стоимости сравнялись с прошлогодними.
Продажи недвижимости понемногу растут. Рынок начал медленно оживляться после провального 2015 года, но таких объемов продаж, как были, до кризиса говорить ещё рано.
Так же повышение стоимости квадратного метра вырос за счёт того, что в прошлом месяце большую часть проданных объектов занимали квартиры от 9 кв.м.-24 кв.м., в этом месяце лидирующее место занимают квартиры от 25-40 кв.м. и от 41 кв.м.-60 кв.м.
Город Владивосток развивается с каждым днём, это влияет на предпочтения покупателя квартир в определённых районах. В этом месяце частые продажи осуществлялись в таких районах как: «Чуркин», «вторая речка» и «первая речка». На данный момент это можно обосновать тем, что это те районы, в которых процветает жизнь и развитие. Район Чуркин востребован после постройки золотого моста, что улучшило доступ к самому району. Район второй речки так же развивается, на данный момент развитие в открытие торгового центра «Дружба», что даёт массу возможностей для жителей.
Если сравнивать с докризисным временем, то в тот период лидером продаж были квартиры гостиничного типа. Квартиры такого типа покупались для получения определённого дохода за сдачу объекта в аренду.

Если Вас интересует полный вариант статистики, обращайтесь к Перетягиной Надежде Валерьевне, с пометкой "статистика за*" *указать дату в формате месяц.год. Контактные данные: тел.:8(423)276-7509 8(914)706-7509 E-mail: otsenka@askomt.ru Сайт: аском.рф askomtrust.ru При использовании аналитических данных и графиков ссылка на сайт аском.рф как источник информации обязательна. Вопросы и предложения по поводу аналитики вы можете прислать на e-mail pr@askomt.ru
Короткая ссылка на новость: http://xn--80aughn.xn--p1ai/~zG9Su
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Зарегистрироваться

Нравится